Советы новичкам

Как правильно выбрать фундамент под частный дом?

Фундамент – это основа любого добротного здания и для начала нужно усвоить, что выбирается он не в зависимости от каких-то вкусов и личных предпочтений. Объективным основанием для выбора являются особенности участка и проект дома. Вот основные факторы, влияющие на тип фундамента:

    • Бюджет застройщика
    • Особенности грунта
    • Перепады высот на пятне застройки
    • Конструкция дома

Существует всего несколько типов фундамента, которые целесообразно использовать при строительстве добротного дома. Среди них:

    • Сваи
    • Плита
    • Лента

Допустимы также комбинации из этих вариантов, если это целесообразно с технической или экономической точки зрения. Все сводится к тому, что фундамент должен получиться приемлемым по цене и при этом гарантированно выполнять основные функции, такие как:

    • Выдерживать нагрузки оказываемые постройкой
    • Нивелировать перепады высот ландшафта
    • Противостоять сезонным перемещениям грунта (вспучиванию)

Как видно, учитывать нужно много моментов и определиться без соответствующих геологических изысканий довольно сложно. Такие исследования, конечно, стоят денег, но сэкономить лучше на чем-нибудь другом. Угадать, что находится под землей, по внешнему виду и составу поверхности не сможет даже специалист.

На глаз можно сделать только некоторые прикидки. К примеру, самый пучинистый грунт тот, который содержит много капиллярной влаги, расширяющейся при замерзании. Как правило, это глина. Наличие глины в грунте не сложно определить без серьезных исследований. Нужно просто помять в руке небольшой комок смоченного водой грунта. Если он лепится как пластилин, значит глины много, если рассыпается, значит это песок, супесь или что-то подобное. Однако все просто только на словах, ведь этот образец для испытания нужно еще как-то достать с глубины. Поверхностный слой для этого не подойдет. Так что бурить или рыть колодцы все равно придется.

Рассмотрим несколько распространенных вариантов сочетания конструкции дома и особенностей строительного участка:

    • Стены из газобетона или кирпича можно возводить хоть на плите, хоть на ленте, хоть на сваях.
    • При хорошем грунте самым экономичным вариантом для постройки из кирпича или ячеистого бетона получится ленточный фундамент. При этом он не будет препятствовать строительству подвала или цокольного этажа.
    • В общем случае, самый надежный вариант – плита, или плита на сваях.
    • Плита для деревянных домов не выгодна по цене. К тому же она не позволяет сделать подвал. При свайном фундаменте подвал, это тоже не так-то просто, но все же решаемо.
    • Под деревянный каркас на сухих грунтах лучше подойдет лента, либо сваи. Если же грунт неоднородный, влажный, то самым эффективным решением будут винтовые сваи под каркасный дом.

Исполнителей работ лучше искать уже после того, как принято окончательное решение. Если сделать наоборот и поручить выбор типа фундамента строителям, можно столкнуться с проблемами. Дело в том, что нанятая бригада, даже если она вполне профессиональна, вряд ли будет полностью универсальной. То есть, какие-то виды работ они делают лучше, какие-то хуже, а некоторыми и вовсе никогда не занимались. Поэтому, вполне вероятно, они будут делать именно то, что умеют, а не то, что лучше подходит данному дому, на данном участке. В результате может получиться либо излишне дорого, либо не очень надежно.

Понятно, что экономия иногда бывает вынужденной. Однако нужно помнить, что возводить добротный дом на хлипкой опоре, это значит рисковать всеми вложенными в строительство деньгами.

Теги фундамент дом
Оставить заявку
Яндекс.Метрика