Установка заборов с соседями: правила, штрафы

Забор на даче между участками — полезный и важный элемент благоустройства. Он помогает обозначить границы территории, сделать её более комфортной и безопасной.

При установке забора владельцам дачной недвижимости нужно руководствоваться Сводом правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), а также Уставом товарищества.

РЕКОМЕНДАЦИИ

- Виды разрешенных ограждений: деревянные, металлические, каменные, кирпичные и др.;
- забор должен располагаться строго по границе участка, без захода на территорию соседа. Границы участка можно определить через процедуру межевания, данные о которой вносятся в Росреестр;
- часть ограждения, расположенная между участками, должна быть сетчатой (или иной визуально проницаемой), чтобы не затенять соседний участок;
- высота забора варьируется от 1,2 до 1,8 м;
- установка глухого забора возможна только по наружным границам участка, со стороны улиц и проездов;
- забор сооружается таким образом, что его столбы (опоры) находятся на стороне участка инициатора постройки (это негласное правило, оно не регламентировано никакими документами, но является общепринятой практикой);
- все работы по установке забора должны быть законными, а в случае ожидаемых спорных нюансов, их нужно согласовывать с соседями.

Куда обращаться, если нарушены требования к установке забора

- В местную администрацию или орган муниципального контроля. Они осуществят официальную проверку и определят нарушение имеющихся правил, предприняв соответствующие меры.
- В Роспотребнадзор. Ведомство оценит соответствие ограждения имеющимся санитарным нормам и правилам.
- В суд. Если соседи игнорируют уже имеющиеся предписания, можно обратиться с исковым заявлением и выдвинуть требования о сносе незаконного забора или об устранении нарушений.
- В прокуратуру. Прокуратура проверит законность действий соседей и инициирует при необходимости судебное разбирательство.